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姚劲波代表:征收空置税可能缓解租房压力
更新时间:2019-03-05

姚劲波指出,近年来,一些大中城市的公共租赁住房实现建设,一大批公共租赁住房已经入市,对缓解租赁市场的弛缓着急感情起到了很好的作用。

同时,他提议,履行灵活的公积金存取政策,充分满足租房需要。在大中型城市加强公积金的租房提取功能,使住房公积金适当向租房倾斜。特别是针对一些大中城市公积金每月提取额度远低于当地房租平均水平的情况,倡议降落租房提取门槛,进一步灵活进步租房公积金的提取金额上限,使公积金制度在租房范围发挥更大效用。同时,简化公积金提取流程,如在办理过程中不再请求提交租房发票等材料,增加线上办理功效。

“只有房源数目有保障,人们决定的空间就会更多,房钱就容易坚持绝对安稳的状态。像春节过后北京地域,诚然租房数量始终在高位运行,但租金价钱却相对平稳,不浮现让人跌破眼球的大幅增添。”姚劲波说。

不过,姚劲波也留心到,在一些热点城市、热门地区,好的租赁住房的供应是不足的。他指出,很多人买了房当前会再投资,这部分屋宇不流向市场,很多城市跟小区都可以看到空置等升值的房源。他认为,对空置的房子收更高的税率,鼓励房源多流向租赁市场,在一定程度上能平抑房价。同时,开放城市更多的群体土地直接进入租赁市场,也有助于平抑租赁价格。

3月4日,全国人大代表、58同城CEO姚劲波在接受多家媒体采访时表示,征收空置税,让非户籍就业人口更多享受住房政策红利,以及提高住房公积金提取比例等,这些都能够缓解租房压力。

为此,姚劲波提议,取消保障性住房的户籍恳求,放宽申请限度。针对部分城市新市民保障性住房申请以户籍作为准入门槛的要求,倡导攻破户籍限度,将社保缴纳或个人所得税征收时长作为申请依据,使住房福利政策更全面惠及新市民群体。同时,放宽保障性住房在年事、可部署收入等方面的制约,承租人年满18岁即可申请,全部月收入不足个税起征点的可能优先申请,以此满足新市民群体的公平住房须要。